Aujourd’hui, il est important de pouvoir répondre aux défis environnementaux dans tous les domaines, tout en assurant le bien-être de la population.
Et c’est également le cas en ce qui concerne l’architecture, notamment avec la démarche HQE. Aussi appelée démarche Haute Qualité Environnementale, cette approche essentielle dans le secteur de la construction durable s’inscrit parfaitement dans cette dynamique de construction de bâtiments respectueux de l’environnement.
Mais qu’est-ce que la démarche HQE ? Quels sont ses principes ? Et comment est-elle mise en œuvre ? Découvrez-le au cours de notre article.
Qu’est-ce que la démarche HQE ?
Pour faire simple, la démarche HQE est une méthode de certification, ainsi qu’un référentiel en architecture, développée en 1990 en France et qui vise à assurer la durabilité environnementale des bâtiments ainsi que le confort de leurs habitants.
Elle s’est rapidement imposée comme étant l’un des standards de qualité et a pour but de minimiser les impacts négatifs sur l’environnement, et d’offrir un cadre de vie sain, performant et confortable.
Notamment, cette méthode fait entièrement partie de la vision qu’est le développement durable selon Cimaise, une agence d’architecture et atelier d’ingénierie spécialisée dans les bâtiments industriels, commerciaux et tertiaires depuis 100 ans.
Quels sont ses principes fondamentaux ?
La démarche HQE repose sur 14 points cibles, regroupés sous 4 grands principes, à savoir :
- L’éco-construction : utilisation de matériaux durables et respectueux de l’environnement, maîtrise de l’impact des chantier et préservation de la biodiversité.
- L’éco-gestion : gestion efficace des ressources pendant la vie du bâtiment, notamment concernant l’eau et l’énergie, ainsi que des choix intelligents en matière de gestion de systèmes de recyclage et des déchets.
- Le confort : confort acoustique, thermique, visuel et olfactif des occupants.
- La santé : centré sur la santé de l’occupant, notamment en assurant un air intérieur sain et une exposition limitée aux polluants et substances nocives.
Quelles sont les étapes de mise en œuvre de la démarche HQE ?
Afin de concevoir et bâtir en prenant en compte la démarche HQE, il est important de suivre les étapes clés suivantes :
- Le diagnostic et l’évaluation initiale : avant même de penser à la conception, il est important qu’une analyse soit réalisée afin de comprendre les objectifs ainsi que les possibles contraintes du projet. Cette étape inclut donc l’identification des attentes en matière de performances, ainsi que l’étude de l’environnement du site en question.
- La conception : lors de la réalisation des plans et du design du bâtiment, les grands principes de la méthode HQE sont intégrés. On peut notamment parler de l’utilisation de matériaux à faible impact environnemental, de systèmes de réduction de la consommation énergétique ou encore du choix de l’orientation pour maximiser l’éclairage naturel tout au long de l’année.
- La construction : au cours de cette étape, un suivi précis concernant l’impact environnemental du chantier est réalisé, afin de s’assurer que la construction même respecte les normes reprises par la démarche HQE. Ainsi, les équipes s’assurent de limiter et réduire les déchets, s’assure que la consommation d’énergie soit la plus basse possible et limitent au maximum les nuisances sonores, visuelles et olfactives pour le voisinage.
- L’exploitation et la maintenance : après avoir mis le bâtiment en service et avoir accueilli ses occupants, il est important qu’une gestion quotidienne et appropriée soit mise en place, afin de maintenir les performances HQE, notamment au niveau de la qualité de l’air, de la préservation du confort, ainsi que du suivi des consommations énergétiques.
Quels sont les avantages et limites de la démarche HQE ?
Comme on peut s’en douter, cette méthode a de nombreux avantages, mais aussi des limites, qui peuvent parfois la rendre difficile à suivre.
Les avantages de la démarche HQE
Parmi les avantages de la démarche HQE, on peut notamment citer les trois principaux qui suivent :
- La valorisation et la longévité du bâtiment en question : généralement, un bien certifié HQE bénéficie d’une meilleure valeur sur le marché de l’immobilier, puisqu’il répond aux exigences de durabilité, toujours plus recherchées.
- La réduction de l’impact environnemental : l’empreinte carbone ainsi que la consommation de ressources naturelles est largement diminuée pour les bien certifiés HQE.
- L’amélioration du confort ainsi que de la santé des occupants : grâce à la certification méthode HQE, le bien-être des habitants et usagers sont assurés, par un environnement sain et confortable.
Les limites de la démarche HQE
Bien évidemment, une telle démarche a également des limites, qui la rendent parfois difficile à mettre en place, et notamment sa complexité, ses exigences élevées et son coût.
- Le coût et la complexité : allant de pair, l’obtention de la certification HQE demande des démarches administratives supplémentaires parfois chères et longues.
- Les exigences élevées : les standards de la méthode HQE étant nombreux et exigeants, ils sont souvent difficiles à atteindre, surtout s’il s’agit d’une rénovation, puisque des adaptations spécifiques seront souvent nécessaires.
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